해운대 엘본더스테이 모델하우스 방문을 진심으로 환영합니다.
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해운대 엘본 더 스테이’ 홍보관(弘報館)은 코로나19 확산(擴散) 방지(防止) 및 예방(豫防)을 위한 사전(事前) 전화예약(電話豫約) 후(後) 최대(最大) 10팀의 방문관람(訪問觀覽)을 허용(許容)할 예정(豫定)이다.
홍보관(弘報館)의 경우(境遇) 안전상담석(安全賞膽石) 배치(配置), 실내(室內) 곳곳에 CESCO사(社)의 공기청정기(空氣淸淨機)와 Air UV 파워 공기살균기(空氣殺菌器), 손 소독기(消毒器)를 비치(備置)하는 한편(한便), 매주(每週) 3회(回)씩 전체(全體) 방역(防疫)도 실시(實施)한다. 직원(職員)의 경우(境遇) 마스크 착용(着用) 및 발열검사(發熱檢査)를 통해 호흡기질환(呼吸器疾患) 및 발열자에 대(對)해서는 퇴관조치(退棺措置)할 예정(豫定)이다.
방문객(訪問客)의 경우(境遇) 1층(層) 주출입구(主出入區)에 경호원(警護員)을 배치(配置)해 코로나19 대비(對備) 안전관리(安全管理) 및 주의사항(注意事項) 공지(公知) 후(後) 번호표(番號票) 배부(配付) 및 1차(次) 검사(檢査)(발열검사(發熱檢査), 마스크 착용여부확인(着用與否確認))를 실시(實施)하고 2층(層) 인포(人胞)데스크에서 2차(次) 검사(檢査)(체온계(體溫計)ㆍ열화상(熱?像) 카메라) 후(後) 손 소독(消毒)을 의무화(義務化)하고, 팀간(間) 거리를 2m로 벌리는 등(等) 안전(安全)한 관람환경(觀覽環境) 조성(造成)에 각별한 주의(注意)를 기울인다는 방침(方針)이다.
감염자(感染者) 동선확인(動線確認)을 위해 방명록(芳名錄)을 작성(作成)(이름, 연락처(連絡處), 해외방문이력(海外訪問履歷), 발열(發熱), 호흡기(呼吸器) 질환(疾患) 등(等))을 필수(必須) 기재(記載)하토록 하고 입관(入棺), 퇴관시간(退棺時間)을 작성(作成)하며 내외부(內外部) CCTV 13대(臺)를 설치(設置) 동선확인(動線確認) 등(等) 신종(新種)코로나 확산방지(擴散防止)에 적극(積極) 협조(協助)할 계획(計劃)이다.
해운대 엘본 더스테이 홍보관(弘報館)에 ‘코로나바이러스감염증(感染症)’ 확산(擴散) 방지(防止) 안전대책(安全對策) 마련
‘해운대 엘본 더 스테이’ 분양(分讓) 관계자(關係者)는 “다소(多少) 번거롭더라도 모두의 건강(健康)을 위한 조치(措置)이니 적극적(積極的)인 협조(協助)를 부탁(付託) 드린다”고 전(傳)했다.
이번(이番) 21대(代) 국회의원(國會議員) 총선거(總選擧)에서 여당(與黨)이 압승(壓勝)을 거두면서 부동산시장(不動産市場) 향방(向方)이 한층(한層) 뚜렷해질 것으로 전망(展望)된다. 부동산전문가(不動産專門家)들은 "여당(與黨)이 국정운영(國政運營)에 주도권(主導權)을 갖게 된 만큼 대출(貸出) 및 청약(請約) 규제(規制), 종부세(綜不稅) 등(等) 다주택자(多住宅者) 대상(對象) 과세(課稅) 강화(强化), 분양가상한제(分讓價上限制) 시행(施行) 등(等) 부동산(不動産) 안정화대책(安定化對策) 추진(推進)에 더욱 박차(拍車)를 가(加)할 것”이라며 "정부(政府)가 본격(本格) ‘옥죄기’에 들어간다면 주택시장(住宅市場)이 성장세(成長勢)를 회복(回復)하기는 쉽지 않을 것"이라고 본다.
이에 따라 주택시장(住宅市場)의 불확실성(不確實性)을 감지(感知)한 상당수(相當數) 투자자(投資者)들이 수익형부동산(收益型不動産), 그 중(中)에서도 실거주(實居住)와 숙박업(宿泊業), 임대업(賃貸業) 등(等) 일석삼조의 투자효과(投資效果)를 누릴 수 있는 ‘생활숙박시설(生活宿泊施設)’에 큰 관심(關心)을 보인다.
해운대 엘본 더스테이 생활숙박시설(生活宿泊施設)은 취사(炊事)와 난방(暖房)이 가능(可能)한 주거상품(住居商品)이자 장단기(長短期) 임대(賃貸) 또는 에어비앤비 등(等) 공유(共有) 숙박처(宿泊處)로 활용(活用)할 수 있는 정식(正式) 숙박시설(宿泊施設) 형태(形態)여서 활용성(活用性)이 다양하다. 청약통장(請約通帳) 없이도 청약(請約)과 전매(轉賣)가 자유롭고, 법적(法的)으로 주택(住宅)에 포함(包含)되지 않아 다주택자(多住宅者)에 대(對)한 세금(稅金) 폭탄(爆彈)을 피(避)할 수 있다는 점(點), 운영사(運營社) 위탁계약(委託契約)을 통해 손쉬운 수익(收益) 창출(創出)이 가능(可能)한 프리미엄 투자상품(投資商品)이다.
해운대 엘본 더스테이 한 부동산전문가(不動産專門家)는 “생활숙박시설(生活宿泊施設)의 경우(境遇) 접근성(接近性)이 좋고 배후수요(背後需要)가 풍부(?富)한 입지(立地)와 트렌디한 설계(設計), 두 가지 요소(要素)만 완벽히 갖춰도 여타(餘他) 상품(商品) 대비(對備) 합리적(合理的) 수준(水準)의 투자금(投資金)으로 고수익(高收益)을 창출(創出)할 수 있다”며 관광수요(觀光需要)와 비즈니스수요(需要)가 겹치는 부산(釜山) 해운대구(海雲臺區), 특히(特히) 해운대역(海雲臺驛)과 해운대(海雲臺) 해수욕장(海水浴場)을 잇는 ‘구남로’ 일대(一帶)를 대표적(代表的)인 유망(有望) 지역(地域)으로 꼽았다.
그는 이어 ”구남로(舊南路)는 부산(釜山)을 대표(代表)하는 젊음의 거리이자 중동(中東)과 우동, 송정동, 재송동, 센텀시티, 마린시티 등(等) 해운대(海雲臺) 주요(主要) 생활권(生活圈)을 모두 누릴 수 있다”며 “해운대(海雲臺)를 주축(主軸)으로 하는 MICE벨트 조성사업(造成事業), 사계절(四季節) 체류형(滯留型) 해양복합관광시설(海洋複合觀光施設)을 지향(志向)하는 ‘오시리아 관광단지(觀光團地)’ 조성사업(造成事業), 해운대(海雲臺) 우동~중동(中東) 일대(一帶) 재개발(再開發) 및 재건축사업(再建築事業) 등(等) 인프라와 굵직한 개발호재(開發好材) 수혜권역(圈域)이어서 미래(未來)및 투자가치도(投資價値度) 뚜렷하다”고 설명(說明)했다.
▲ ‘해운대 엘본 더 스테이’ 투시도(透視圖).
.이러한 가운데 부산시 해운대(海雲臺) 구남로 최중심부(最中心部)에서 생활숙박시설(生活宿泊施設) ‘해운대 엘본 더 스테이’가 이달 분양(分讓)될 예정(豫定)이다.
전용(專用) 28~36㎡ 총(總) 329실(室)... 혁신설계(革新設計) 통한 고품격(高品格) 라이프 제공(提供)
‘해운대 엘본 더 스테이’는 부산시 해운대구 중동(中東) 1381-5번지(番地) 외(外) 2필지(筆地)에 지하(地下) 3층(層)~지상(地上) 34층(層) 1개(個) 동(洞), 전용면적(專用面積) 28~36㎡ 총(總) 329실(室) 규모(規模)로 조성(造成)된다. 부산지하철(釜山地下鐵) 2호선(號線) 해운대역(海雲臺驛) 3번(番) 출구(出口)를 도보(徒步) 3분대(分臺), 해운대(海雲臺) 해수욕장(海水浴場)을 도보(徒步) 5분대(分代)로 이용(利用)할 수 있는 역세권(驛勢圈)+바다생활권(生活圈) 입지(立地)와 오션뷰, 인피니티 풀 등(等)을 제공(提供)해 해운대(海雲臺) 프리미엄을 극대화(極大化)한 리조트급(級) 설계(設計)가 돋보인다.
해운대 엘본 더스테이 단지(團地)는 파라다이스호텔 등(等) 고가(高價) 호텔과 중저가(中低價) 호텔 및 레지던스, 각종(各種) 상업시설(商業施設)들이 즐비(櫛比)한 구남로 대로변(大路邊)에 위치(位置)해 접근성(接近性)과 가시성(가시城)이 좋다. 해운대역(海雲臺驛)을 비롯한 신해운대역(新海雲臺驛), 해운대(海雲臺)시외버스터미널, 동해고속도로(東海高速道路), 동해남부선(東海南部線), 그린레일웨이, 산성(山城)터널 등(等) 대중교통(大衆交通) 및 도로교통망도(道路交通網度) 잘 구축(構築)돼 있다.
해운대 엘본 더스테이 오는 2023년경(年頃)에는 김해공항(金海空港)을 30분대(分臺)에 오갈 수 있는 김해신공항(金海新空港) 고속도로(高速道路)도 완공(完工)될 예정(豫定)이어서 관광(觀光) 또는 비즈니스 목적(目的)의 외국인(外國人) 수요(需要) 흡수(吸收)에 더욱 유리해질 전망(展望)이다.
‘해운대 엘본 더 스테이’는 용평리조트 등(等)을 통해 차별화(差別化)된 설계(設計)와 건설(建設) 노하우를 입증(立證)했던 선원건설(船員建設)이 시공(施工)을 맡아 최신(最新), 최적(最適)의 평면(平面)과 초특급(超特級) 오션뷰 프리미엄을 제공(提供)한다.
소형(小型)임에도 독립(獨立)된 방(房)과 거실(居室)이 별도(別途)로 구성(構成)돼 개별공간(個別空間) 활용(活用)이 쉽다. 해운대 엘본 더스테이 지상(地上) 4~5층(層)과 6~7층(層)에는 피트니스센터 등(等) 부대시설(附帶施設)과 옥외(屋外) 휴게공간(休憩空間)이, 34층(層) 최상층(最上層)에는 오픈바와 스카이라운지, 인피니티 풀이 조성(造成)돼 고품격(高品格) ‘해운대(海雲臺) 라이프’의 정수(精髓)를 누릴 수 있다.
분양(分讓) 관계자(關係者)는 “’해운대 엘본 더 스테이’의 인피니티 풀은 해운대(海雲臺) 바다와 엘시티 외(外) 유명(有名) 호텔들이 늘어선 해변(海邊)가의 유려(流麗)한 풍광(風光)을 바라보며 수영(秀英)과 휴식(休息)을 즐길 수 있는 극강의 프리미엄 공간(空間)”이라며 “하절기(夏節期)에는 스포츠 중계(中繼)나 클럽 파티 등(等) 각종(各種) 이벤트 장소(場所)로, 동절기(冬節期)에는 온수풀로 활용도(活用度)를 넓혀 운영(運營)할 예정(豫定)”이라고 말했다.
‘해운대 엘본 더 스테이’는 4월(月) 중(中) 사이버 모델하우스와 오프라인 홍보관(弘報館) 문(門)을 열고 본격적(本格的)인 분양(分讓)에 들어간다.