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수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 서울에 있는 오피스 대비(對比) 가격부담(價格負擔)은 낮지만 서울 접근성(接近性)이 좋은 수도권(首都圈)에 지식산업(知識産業)센터 공급(供給)이 이어지고 있다.
1수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터5일(日) 한국감정원(韓國鑑定院) 자료(資料)에 따르면 지난해 4분기(分期) 서울 오피스 임대료(賃貸料)는 ㎡당(當) 2만(萬)2400원으로 330㎡(구(舊) 100평(坪))짜리 사무실(事務室)을 임대(賃貸)하려면 약(約) 739만(萬)2000원의 월(月) 임대료(賃貸料)를 지불(支拂)해야 한다. 반면(反面) 경기도(京畿道) 성남시 지식산업(知識産業)센터의 경우(境遇) 같은 면적(面積) 사무실(事務室)의 월(月) 임대료(賃貸料)는 약(約) 275만(萬)원으로 서울 오피스 사무실(事務室)과는 약(約) 2배(倍) 이상(以上) 차이(差異)가 났다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터최근(最近)에는 수도권(首都圈) 지역(地域)을 중심(中心)으로 지하철역(地下鐵驛)과 고속도로(高速道路) 등(等) 교통망(交通網) 확충(擴充)에 속도(速度)가 붙고 있다. 용인(龍仁)~서울고속도로(高速道路)의 경우(境遇) 기존(旣存) 용인(龍仁)에서 서울까지 약(約) 50분(分) 소요(所要)됐던 운행시간(運行時間)을 15분대(分代)로 단축(短縮)했다. 이 도로(道路)가 지나는 대표적(代表的)인 수도권(首都圈) 지역(地域)으로는 고등(高等)IC가(家) 있는 성남(城南) 고등지구(高等地球), 광교(光敎)IC가(家) 지나는 광교(光敎)테크노밸리 등(等)이 있다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 지식산업(知識産業)센터들이 몰려있는 경기(競技) 안양시의 경우(境遇) GTX C노선(路線)이 개통(開通)되면 금정역에서 삼성역까지 10분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)해진다. 경기(京畿) 파주시는 GTX A 노선(路線)이 개통(開通)되면 서울역(서울驛)까지 20분대(分臺), 삼성역까지 30분대(分代)로 이동(移動)할 수 있다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 분양업계(分讓業界) 관계자(關係者)는 "최근(最近) 정부(政府)가 발표(發表)한 3기(期) 신도시(新都市)를 보면 1·2기(期) 신도시(新都市)보다 서울과 더 인접(隣接)한 것을 알 수 있는데, 그만큼 서울 접근성(接近性)이 높은 인근(隣近) 지역(地域)으로 교통(交通)이나 일자리 등(等)을 분산(分散)시키겠다는 것"이라며 "서울 접근성(接近性)이 지식산업(知識産業)센터의 경쟁력(競爭力)으로 작용(作用)해 향후(向後) 자산가치(資産價値) 상승(上昇)도 기대(期待)할 수 있을 것"이라고 말했다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 연내(年內)에도 수도권(首都圈) 지역(地域)에서 신규(新規) 지식산업(知識産業)센터 공급(供給)이 이어진다. 현대건설이 경기도(京畿道) 성남시 고등동에서 고등지구(高等地球) 마지막 지식산업(知識産業)센터인(人) `현대지식산업(現代知識産業)센터 성남(城南) 고등(高等)`을 내놓는다. 고등(高等)IC 초입(初入)에 위치(位置)해 있어 용인(龍仁)~서울고속도로 진입(進入)이 편리(便利)하고 강남(江南)과 가깝다. 지하(地下) 5층(層)~지상(地上) 8층(層), 연면적(延面積) 약(約) 4만(萬)9912㎡ 규모(規模)로 지식산업(知識産業)센터 263실(室), 상업시설(商業施設) 48실(室), 창고(倉庫) 22실(室)로 구성(構成)된다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 동성건설(同姓建設)은 경기(京畿) 부천시(富川市) 신흥로 284번(番)길 23 일대(一帶)에 `신중동 더퍼스트` 시공(時空)에 나선다. 지하철(地下鐵) 7호선(號線) 부천(富川) 신중동역(驛)과 가까운 역세권(驛勢圈) 단지(團地)로 서울 온수역(溫水驛)까지 9분(分), 강남(江南) 논현역(論峴驛)까지 45분(分) 만에 닿을 수 있다. 지하(地下) 1층(層)~지상(地上) 13층(層), 연면적(延面積) 2만(萬)9045㎡, 1개동(個棟) 규모(規模)로 조성(造成)된다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 안양시(安養市) 만안구 안양동 일대(一帶)에서는 아이에스동서(同壻)가 지식산업(知識産業)센터 `안양(安養) 아이에스비즈타워 센트럴` 분양(分讓) 예정(豫定)이다. 지하철(地下鐵) 1호선(號線) 안양역, 명학역(鳴鶴驛)과 4호선(號線) 범계역(범계驛)을 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있어 서울 사당역까지 30분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)하다. 연면적(延面積) 21만(萬)6026㎡, 지하(地下) 2층(層)~지상(地上) 28층(層) 규모(規模)다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 부천시 옥길지구(地區) 자족(自足)4-1블록에서는 우성(優性)건영이 지식산업(知識産業)센터 `우성(宇成)테크노파크Ⅰ`를 짓는다. 지하철(地下鐵) 1호선(號線) 역곡역, 7호선(號線) 온수역(溫水驛)을 이용(利用)해 가산디지털단지역(加山디지털團地驛)까지 10분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)하다. 연면적(延面積) 약(約) 4만(萬)4835㎡, 지하(地下) 3층(層)~지상(地上) 10층(層), 지식산업(知識産業)센터 404실(室), 상업시설(商業施設) 134실(室) 등(等)으로 조성(造成)된다.
수원 우성테크노파크 수원 정자 지식산업센터 경기도(京畿道) 수원시 영통구(靈通區) 신동 일대(一帶)에 들어서는 `테크트리 영통(靈通) 지식산업(知識産業)센터`는 지하철(地下鐵) 분당선(盆唐線) 매탄권선역(煤炭勸善驛), 망포역(網捕驛)이 가까워 서울 강남권(江南圈)으로 40분대(分臺), 분당까지 20분대(分代)로 이동(移動)할 수 있다. 연면적(延面積) 8만(萬)4376㎡, 지하(地下) 3층(層)~지상(地上) 15층(層) 규모(規模)다.